Facciata - Rif. AP/05

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Contratto Vendita
Rif AP/05
Prezzo € 1.450.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Ponte a Ema
Superficie 250 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 315 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Terrazza 200 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Villa in vendita a Firenze zona Ponte a Ema

Rif: AP/05 | 250 Mq | 7 Vani | 3 Camere | 3 Bagni | Giardino 0 Mq

**Villa di Prestigio in Vendita a Firenze - Ponte a Ema**

Scopri questa straordinaria villa di lusso situata nel prestigioso contesto di Ponte a Ema, a pochi passi dal cuore di Firenze. Con una superficie di 250 mq disposta su due livelli, questa residenza è perfetta per chi cerca eleganza e comfort in un ambiente esclusivo.

**Caratteristiche principali:**
- **Superficie:** 250 mq
- **Vani:** 7
- **Camere:** 3
- **Bagni:** 3
- **Classe energetica:** G
- **Riscaldamento:** Autonomo
- **Ingresso:** Indipendente

La villa presenta un ampio soggiorno triplo, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di convivialità. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della gastronomia, mentre le tre camere da letto offrono spazio e privacy per tutta la famiglia.

**Spazi esterni:**
Immersa in un terreno di 7.000 mq, la proprietà vanta una magnifica terrazza di 200 mq, dove poter godere di pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Il giardino circostante offre un'oasi di tranquillità, lontano dal caos cittadino.

**Condizioni:**
La villa è in condizioni ottime, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Gli spazi luminosi e ben distribuiti la rendono una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera investire in un immobile di prestigio.

Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Classe energetica

Classe energetica

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 250 Mq 250 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 7.000 Mq 63 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 200 Mq 24 Mqc
Totale 337 Mqc

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Studio Immobiliare S.Ilario di Andrea Pescarolo

Via San Romolo 3 50055 LASTRA A SIGNA (FI) 0558721345 0558721345 3482629406
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